目前分類:民事法律-房屋、不動產 (14)

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在高房價時代,房屋價高的讓許多民眾難以接近,

這時有些靈活的民眾,會想藉由投標法拍屋來撿便宜。

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在都會區的大街小巷,經常會看見各種頂樓加蓋景象。

如果這情況是私自加蓋,胡亂占用的話,該占用的行為人,便可能涉犯刑法竊佔罪

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共有土地或不動產,經常會面臨運用上的不便,一方共有人想分割,他方共有人又百般阻礙。

這時候其實可以向法院提出「變價分割」,以突破處理分割共有的土地或房屋不動產的僵局。

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房屋裝潢經常會碰上裝潢瑕疵的糾紛,身為業主該怎麼做?

 

※裝潢施作有瑕疵,業主該怎麼辦?


 

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共有土地在台灣很常見,在多人共有的狀況下,要利用土地經常有紛爭,這時候「土地分割」就是一個釐清產權的辦法,分割後自己所屬的那部分就可以獨立使用、貸款、買賣。

但在土地分割前,以下這幾件事要先了解。

 

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好律師 - 房屋不動產-凶宅法律上如何定義?買到_租到凶宅可以求償嗎?.jpg

插畫 / Miss.wasito

凶宅法律上如何定義?買到/租到凶宅該怎麼辦?

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房屋不動產 - 借名登記拿不回房子怎麼辦?借名登記必知的風險.jpg

插畫 / Miss.wasito

買賣房屋、土地等不動產,借名登記在台灣很常見,但其風險不只是擔心拿不回房產而已,本篇整理不論借名者或出名者,都應該要知道的借名登記風險。

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土地或房屋借名登記,是台灣民間常見的現象,無論是從南到北,還是從都市到鄉間。

房屋借名登記的法律關係,著重於「借名人」與「被借名人」之間的信任。一旦這之間的信任關係消失(例如發生繼承),便是訴訟糾紛產生的開始。

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購買預售屋時,常會發生的法律糾紛有哪些呢?

碰上預售屋買賣糾紛,可以直接解除契約嗎?

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房屋不動產糾紛中,常見的便是屬於房屋漏水爭議,這類房屋漏水爭議,經常出現在台灣各地法院中。

在房屋漏水訴訟類型中,民眾也很常關心房屋漏水鑑定費用的問題。

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惱人的房屋漏水問題經常發生在生活中,房屋漏水官司也常見於民事法院之中。

面對房屋漏水所造成的損害,有哪些求償項目可以提出呢?好律師整理如下:

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買到凶宅、海砂屋、房屋漏水可以告房仲要求賠償嗎?

買房是人生大事,但一但不小心買到俗稱地雷屋(例如凶宅、海砂屋、房屋漏水等)想必是一件令人痛心的事情,畢竟許多人必須要窮盡畢生心力,也才能買得起一間房子。

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擁有一間房子,在當前高房價的台灣社會,對於許多人而言是一個要奮鬥許多年的事情。

然而萬一自己的房子不小心是蓋在別人土地上的時候,這將會是一件令人頭痛的事情,因為很容易被土地所有權人提告拆屋還地!

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無論是好不容易買了一間房子,或是要整修老屋祖厝,難免都要請裝潢、裝修公司來修整翻新。

然而,身為一般老百姓的我們,面對複雜又難懂的裝潢,究竟會面臨哪些常見裝潢糾紛呢?

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